Tuy vẫn chưa thể khẳng định diễn biến thị trường bất động sản năm 2016 sẽ ra sao, nhưng theo khảo sát thực tế, những nhà hàng đang đặt ra hầu hết kỳ vọng về thị trường năm nay. rất nhiều kế hoạch tương đối tham vọng được đặt ra và dự đoán ngay trong quý I/2016 sẽ có đa dạng dự án mới được công bố.
Trong khi khu Đông và khu Nam đang so kè từng bước sở hữu hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) cao cấp bán khá thành công trong năm vừa rồi thì khu vực phía Bắc cũng không chịu thua sút. Khu Tây Tp.HCM đang nổi lên là điểm đến của rộng rãi dự án dân cư mới, trước mắt là theo kịp tiến độ xây dựng của tuyến tàu điện ngầm Tham Lương - Bến Thành, tiếp đấy đón đầu cơ hội tăng trưởng các khu đô thị vệ tinh để giãn dân của Tp.HCM.
Đánh giá về triển vọng thị trường, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Dương Thùy Dung cho biết, tuy giá cao, nhưng các dự án vẫn đang được tiêu thụ nhanh và các hoạt động mở bán vẫn diễn ra sôi động, điều ấy chứng tỏ thị trường đã bước vào một chu kỳ mới. Sau 7 năm trầm lắng, thì cuối cùng chúng ta với thể thấy chủ đầu tư đã lấy lại đủ tự tin và tiến lên một tầm cao mới trong việc tăng trưởng những dự án cao cấp và hạng sang có toàn bộ tiện ích sống xanh cho cư dân. 2016 sẽ là năm đầy hứa hẹn cho thị trường nhà ở.
với "đại gia" Novaland, năm 2016 sẽ có phổ biến dự án lớn được giới thiệu ra thị trường. Đơn cử như Khu đô thị Nam Rạch dòng có quy mô 30 ha tại vị trí chiến lược ngay khu Đông thành phố; Khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ Richstar, mặt tiền đường Hòa Bình, quậnTân Phú; dự án Khu đô thị Cảng phú định mang quy mô 50ha tại quận 8, dự kiến vươn lên là khu đô thị với quy mô to có hầu hết tiện ích và hạ tầng kỹ thuật; dự án Madison tại 15 Thi Sách tại trung tâm thành phố có những sản phẩm căn hộ dịch vụ, văn phòng...
Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, thời gian qua, doanh nghiệp đã âm thầm tậu lại khá nhiều dự án. Tính riêng tại Tp.HCM, bên cạnh 10 dự án đã hoàn thiện thủ tục cho kế hoạch năm 2016, tập đoàn này cũng đang tiến hành chọn lại một số dự án khác và sẽ công bố lúc hoàn thiện thủ tục. Theo dự kiến trong năm 2016 này, đơn vị này sẽ tung ra thị trường khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở thuộc mọi phân khúc. Đáng nói, Hưng Thịnh Land còn "nối dài tay" khi đang săn sắm mua các quỹ đất thấp tại trung tâm Hà Nội chuẩn bị chiến lược Bắc tiến.
Theo tiết lộ của ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc nhà hàng CP buôn bán Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), Him Lam Land sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ với giá từ một - một.5 tỷ đồng/căn trong năm 2016. hầu hết những căn hộ này đều nằm trong những dự án thuận lợi về giao thông, quy hoạch bài bản, mang tiện ích đa số trong 1 bao gồm nhà hàng, công viên, hồ bơi, trường học, chăm sóc y tế, khu luyện tập thể thao,… có tiêu chuẩn cao cấp, đặc trưng căn hộ được giao hoàn thiện sở hữu những trang bị nội thất chất lượng cao trên thị trường.
Tương tự, một “ông lớn” địa ốc khác là nhà hàng CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cũng đang ấp ủ kế hoạch marketing to trong năm 2016. Nguồn tin từ Sacomreal cho biết, trong năm 2016, Sacomreal sẽ lần lượt ra mắt thị trường hàng loạt dự án mới thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Charmington (căn hộ cao cấp), Jamona (khu đô thị phức hợp cao cấp) và Carillon (căn hộ tầm trung) tại các vị trí tương đối đắc địa trên địa bàn rộng rãi quận trung tâm của Tp.HCM.
ko chịu lép về, công ty Thủ Đức House sẽ "tung" ra thị trường 1 loạt dự án mới ngay từ đầu quý I/2016, tập trung tại quận Thủ Đức và quận 9. Đơn cử như dự án thuộc mẫu S-Home Thủ Đức với 417 căn, 1 dự án đất nền rộng trên 4ha tại Bình Chiểu, TDH Bình Chiểu 243 căn, dự án khu nhà ở tại quận 9 mang không gian gần 10.000m2 và khu chung cư cao cấp có 612 căn sẽ được khởi công vào đầu quý II/2016.
đề cập về những kế hoạch "bom tấn" trong năm 2016 không thể ko nhắc đến 1 gương mặt nhà đầu tư BĐS mới nổi, doanh nghiệp An Gia. Bằng việc hợp tác có doanh nghiệp địa ốc Phát Đạt, An Gia sẽ cho tái khởi động dự án The Everich 2 (quận 7) vào tháng 3/, ra thị trường gần 10.000 căn hộ. Theo mách nhỏ của An Gia, Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản sẽ tiếp tục rót vốn để cùng tăng trưởng dự án này.
Mặc dù mới quay trở lại thị trường sau một thời gian dài "im hơi lặng tiếng", nhưng siêu thị đầu tư Quốc Cường Land cuối tuần này cũng chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ De Capella tại trung tâm quận 2. Đây là dự án 2 tháp cao 22 tầng, bao gồm 2 hầm đậu xe, 3 tầng thương mại và 19 tầng căn hộ cao cấp, được xây dựng trên khuôn viên 4.684.5m2.
có thể thấy, sau công đoạn khó khăn, những siêu thị trụ lại đã hoạch định lại chiến lược cho mình. Chính sự phân hóa trong việc vững mạnh những phân khúc thị trường đã giúp thị trường được tăng trưởng nhiều năm kinh nghiệm, bài bản hơn và qua đó tăng trưởng bền vững hơn, đem lại lòng tin cho nhà đầu tư.
Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc nhà hàng CBRE Việt Nam cho biết, dự kiến trong năm 2016 thị trường BĐS Tp.HCM sẽ có trên 45.000 căn hộ từ 90 dự án. Thị trường sẽ chứng kiến cuộc khó khăn vô cùng khốc liệt trên thị trường vì hiện đang với quá rộng rãi sự lựa chọn, trong lúc đó giá bán nâng cao liên tục và đối tượng khách hàng cũng đa dạng hơn trước rất nhiều...
(Theo Trí thức trẻ)
Trong khi khu Đông và khu Nam đang so kè từng bước sở hữu hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) cao cấp bán khá thành công trong năm vừa rồi thì khu vực phía Bắc cũng không chịu thua sút. Khu Tây Tp.HCM đang nổi lên là điểm đến của rộng rãi dự án dân cư mới, trước mắt là theo kịp tiến độ xây dựng của tuyến tàu điện ngầm Tham Lương - Bến Thành, tiếp đấy đón đầu cơ hội tăng trưởng các khu đô thị vệ tinh để giãn dân của Tp.HCM.
Đánh giá về triển vọng thị trường, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Dương Thùy Dung cho biết, tuy giá cao, nhưng các dự án vẫn đang được tiêu thụ nhanh và các hoạt động mở bán vẫn diễn ra sôi động, điều ấy chứng tỏ thị trường đã bước vào một chu kỳ mới. Sau 7 năm trầm lắng, thì cuối cùng chúng ta với thể thấy chủ đầu tư đã lấy lại đủ tự tin và tiến lên một tầm cao mới trong việc tăng trưởng những dự án cao cấp và hạng sang có toàn bộ tiện ích sống xanh cho cư dân. 2016 sẽ là năm đầy hứa hẹn cho thị trường nhà ở.
với "đại gia" Novaland, năm 2016 sẽ có phổ biến dự án lớn được giới thiệu ra thị trường. Đơn cử như Khu đô thị Nam Rạch dòng có quy mô 30 ha tại vị trí chiến lược ngay khu Đông thành phố; Khu phức hợp căn hộ - thương mại dịch vụ Richstar, mặt tiền đường Hòa Bình, quậnTân Phú; dự án Khu đô thị Cảng phú định mang quy mô 50ha tại quận 8, dự kiến vươn lên là khu đô thị với quy mô to có hầu hết tiện ích và hạ tầng kỹ thuật; dự án Madison tại 15 Thi Sách tại trung tâm thành phố có những sản phẩm căn hộ dịch vụ, văn phòng...
Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, thời gian qua, doanh nghiệp đã âm thầm tậu lại khá nhiều dự án. Tính riêng tại Tp.HCM, bên cạnh 10 dự án đã hoàn thiện thủ tục cho kế hoạch năm 2016, tập đoàn này cũng đang tiến hành chọn lại một số dự án khác và sẽ công bố lúc hoàn thiện thủ tục. Theo dự kiến trong năm 2016 này, đơn vị này sẽ tung ra thị trường khoảng 6.000 sản phẩm nhà ở thuộc mọi phân khúc. Đáng nói, Hưng Thịnh Land còn "nối dài tay" khi đang săn sắm mua các quỹ đất thấp tại trung tâm Hà Nội chuẩn bị chiến lược Bắc tiến.
Theo tiết lộ của ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc nhà hàng CP buôn bán Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), Him Lam Land sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ với giá từ một - một.5 tỷ đồng/căn trong năm 2016. hầu hết những căn hộ này đều nằm trong những dự án thuận lợi về giao thông, quy hoạch bài bản, mang tiện ích đa số trong 1 bao gồm nhà hàng, công viên, hồ bơi, trường học, chăm sóc y tế, khu luyện tập thể thao,… có tiêu chuẩn cao cấp, đặc trưng căn hộ được giao hoàn thiện sở hữu những trang bị nội thất chất lượng cao trên thị trường.
Tương tự, một “ông lớn” địa ốc khác là nhà hàng CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cũng đang ấp ủ kế hoạch marketing to trong năm 2016. Nguồn tin từ Sacomreal cho biết, trong năm 2016, Sacomreal sẽ lần lượt ra mắt thị trường hàng loạt dự án mới thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Charmington (căn hộ cao cấp), Jamona (khu đô thị phức hợp cao cấp) và Carillon (căn hộ tầm trung) tại các vị trí tương đối đắc địa trên địa bàn rộng rãi quận trung tâm của Tp.HCM.
ko chịu lép về, công ty Thủ Đức House sẽ "tung" ra thị trường 1 loạt dự án mới ngay từ đầu quý I/2016, tập trung tại quận Thủ Đức và quận 9. Đơn cử như dự án thuộc mẫu S-Home Thủ Đức với 417 căn, 1 dự án đất nền rộng trên 4ha tại Bình Chiểu, TDH Bình Chiểu 243 căn, dự án khu nhà ở tại quận 9 mang không gian gần 10.000m2 và khu chung cư cao cấp có 612 căn sẽ được khởi công vào đầu quý II/2016.
đề cập về những kế hoạch "bom tấn" trong năm 2016 không thể ko nhắc đến 1 gương mặt nhà đầu tư BĐS mới nổi, doanh nghiệp An Gia. Bằng việc hợp tác có doanh nghiệp địa ốc Phát Đạt, An Gia sẽ cho tái khởi động dự án The Everich 2 (quận 7) vào tháng 3/, ra thị trường gần 10.000 căn hộ. Theo mách nhỏ của An Gia, Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản sẽ tiếp tục rót vốn để cùng tăng trưởng dự án này.
Mặc dù mới quay trở lại thị trường sau một thời gian dài "im hơi lặng tiếng", nhưng siêu thị đầu tư Quốc Cường Land cuối tuần này cũng chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ De Capella tại trung tâm quận 2. Đây là dự án 2 tháp cao 22 tầng, bao gồm 2 hầm đậu xe, 3 tầng thương mại và 19 tầng căn hộ cao cấp, được xây dựng trên khuôn viên 4.684.5m2.
có thể thấy, sau công đoạn khó khăn, những siêu thị trụ lại đã hoạch định lại chiến lược cho mình. Chính sự phân hóa trong việc vững mạnh những phân khúc thị trường đã giúp thị trường được tăng trưởng nhiều năm kinh nghiệm, bài bản hơn và qua đó tăng trưởng bền vững hơn, đem lại lòng tin cho nhà đầu tư.
Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc nhà hàng CBRE Việt Nam cho biết, dự kiến trong năm 2016 thị trường BĐS Tp.HCM sẽ có trên 45.000 căn hộ từ 90 dự án. Thị trường sẽ chứng kiến cuộc khó khăn vô cùng khốc liệt trên thị trường vì hiện đang với quá rộng rãi sự lựa chọn, trong lúc đó giá bán nâng cao liên tục và đối tượng khách hàng cũng đa dạng hơn trước rất nhiều...
(Theo Trí thức trẻ)
0 comments:
Post a Comment