Nhằm đón đầu các hiệp định thương mại quốc tế lớn mà Việt Nam giữ khâu quan
trọng , không ít công ty ngoại bang chóng vánh đổ vốn vào các khu Công Nghiệp ( KCN
) tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Xét về dài hạn , động thái này sẽ tạo nên cú hích đáng kể cho bất động sản ( BĐS ) Công lao. Theo đó , nhu cầu về gia cư cho hàng ngũ chuyên gia và người lao động trong , ngoài nước ở phân khúc này sẽ tăng lên.
Một thông báo của VinaCapital về thị trường BĐS cho hay , hiện có khoảng 7 tỷ USD dòng vốn FDI chảy vào các KCN. Việc nhắm đến phân khúc gia cư cho lao động các KCN trong mai sau gần không chỉ thiết thân mà còn tạo cơ hội hút dòng vốn ngoại. Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc , các công ty cần lên kế hoạch để chớp cơ hội đầu tư vào thị trường tiềm năng này. Nếu TPP đi vào hiện thực thì sẽ có khoảng từ 2 , 5-3 triệu người từ nông thôn ra đô thị tìm kiếm cơ hội việc làm , cho nên nhu cầu gia cư phân khúc Công lao tăng cao. Vậy nên , việc lên kế hoạch xây dựng gia cư đúng chuẩn cho người lao động phân khúc KCN chưa bao giờ là thừa để đón đầu cơ hội hợp tác quốc tế.
nhà ở khu Công Nghiệp
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong: “Khi chuyển hướng vào thị trường này , tổ chức địa ốc có khả năng đầu tư xây dựng các phân khúc nhàng nhàng như nhà cho thuê hoặc nhà ở từng lớp phục vụ đối tượng công nhân thu nhập thấp. Cùng đó , nhạy bén tham dự cuộc chơi với những đề án cao cấp , liền kề , biệt thự , … dành cho chuyên gia , cán bộ ngoại bang đến Việt Nam làm việc.
Tuy giữ lại về số lượng nhưng các đối tượng nói trên có nhu cầu ở thực với lượng tài chính mạnh sẽ là mảnh đất mỡ màu cho các tổ chức đầu tư trong những năm 2016 - 2018”. Một khi các tổ chức ngoại bang rục rịch chuyển 'đại bản doanh' vào KCN Việt Nam thì nhu cầu nhà ở cho người lao động là cấp bách. Song , cần có sự chính xác rõ ràng trong chiến lược đầu tư giữa nhà ở của các chuyên gia và công nhân. Cụ thể , đối tượng cán bộ ngoại bang cần các khu nhà ở cao cấp đúng chuẩn của người ngoại bang với trọn vẹn tiện ích nội khu như siêu thị , trường học quốc tế , bệnh viện , dich vụ tiện ích trọn vẹn , an ninh an toàn. Còn hầu hết công nhân chỉ cần chốn Ở yên chất lượng với mức giá phải chăng.
có khả năng nói , chưa bao giờ thị trường BĐS KCN lại có tiềm năng như giai đoạn này. Một Học hỏi gần đây của ngân hàng Standard Chartered cho biết , đang có sự chuyển dịch vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các thanh thủy khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ TPP sắp tới. Đặc biệt , trong đó có tới 44% tổ chức tham dự Học hỏi chọn Việt Nam. Thế nên , nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng ở KCN rõ ràng rất tiềm năng , tổ chức kinh doanh BĐS cần nắm bắt ngay.
( Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online )
Xét về dài hạn , động thái này sẽ tạo nên cú hích đáng kể cho bất động sản ( BĐS ) Công lao. Theo đó , nhu cầu về gia cư cho hàng ngũ chuyên gia và người lao động trong , ngoài nước ở phân khúc này sẽ tăng lên.
Một thông báo của VinaCapital về thị trường BĐS cho hay , hiện có khoảng 7 tỷ USD dòng vốn FDI chảy vào các KCN. Việc nhắm đến phân khúc gia cư cho lao động các KCN trong mai sau gần không chỉ thiết thân mà còn tạo cơ hội hút dòng vốn ngoại. Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc , các công ty cần lên kế hoạch để chớp cơ hội đầu tư vào thị trường tiềm năng này. Nếu TPP đi vào hiện thực thì sẽ có khoảng từ 2 , 5-3 triệu người từ nông thôn ra đô thị tìm kiếm cơ hội việc làm , cho nên nhu cầu gia cư phân khúc Công lao tăng cao. Vậy nên , việc lên kế hoạch xây dựng gia cư đúng chuẩn cho người lao động phân khúc KCN chưa bao giờ là thừa để đón đầu cơ hội hợp tác quốc tế.
nhà ở khu Công Nghiệp
Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong: “Khi chuyển hướng vào thị trường này , tổ chức địa ốc có khả năng đầu tư xây dựng các phân khúc nhàng nhàng như nhà cho thuê hoặc nhà ở từng lớp phục vụ đối tượng công nhân thu nhập thấp. Cùng đó , nhạy bén tham dự cuộc chơi với những đề án cao cấp , liền kề , biệt thự , … dành cho chuyên gia , cán bộ ngoại bang đến Việt Nam làm việc.
Tuy giữ lại về số lượng nhưng các đối tượng nói trên có nhu cầu ở thực với lượng tài chính mạnh sẽ là mảnh đất mỡ màu cho các tổ chức đầu tư trong những năm 2016 - 2018”. Một khi các tổ chức ngoại bang rục rịch chuyển 'đại bản doanh' vào KCN Việt Nam thì nhu cầu nhà ở cho người lao động là cấp bách. Song , cần có sự chính xác rõ ràng trong chiến lược đầu tư giữa nhà ở của các chuyên gia và công nhân. Cụ thể , đối tượng cán bộ ngoại bang cần các khu nhà ở cao cấp đúng chuẩn của người ngoại bang với trọn vẹn tiện ích nội khu như siêu thị , trường học quốc tế , bệnh viện , dich vụ tiện ích trọn vẹn , an ninh an toàn. Còn hầu hết công nhân chỉ cần chốn Ở yên chất lượng với mức giá phải chăng.
có khả năng nói , chưa bao giờ thị trường BĐS KCN lại có tiềm năng như giai đoạn này. Một Học hỏi gần đây của ngân hàng Standard Chartered cho biết , đang có sự chuyển dịch vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các thanh thủy khối ASEAN để tận dụng cơ hội từ TPP sắp tới. Đặc biệt , trong đó có tới 44% tổ chức tham dự Học hỏi chọn Việt Nam. Thế nên , nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng ở KCN rõ ràng rất tiềm năng , tổ chức kinh doanh BĐS cần nắm bắt ngay.
( Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online )
0 comments:
Post a Comment